FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST

Federal Realty Investment Trust is a recognized leader in the ownership, operation and redevelopment of high-quality retail-based properties located primarily in major coastal markets and select underserved regions with strong economic and demographic fundamentals. Founded in 1962, Federal Realty's mission is to deliver long-term, sustainable growth through investing in communities where retail demand exceeds supply. This includes a portfolio of open-air shopping centers and mixed-use destinations—such as Santana Row, Pike & Rose and Assembly Row—which together reflect the company's ability to create distinctive, high-performing environments that serve as vibrant destinations for their communities. As of December 31, 2025, Federal Realty's 104 properties include approximately 3,700 tenants in 28.8 million commercial square feet, and approximately 2,700 residential units. Federal Realty has increased its quarterly dividends to its shareholders for 58 consecutive years, the longest record in the REIT industry. The company is an S&P 500 index member, and its shares are traded on the NYSE under the symbol FRT. Federal Realty Investment Trust was incorporated in 1962 and is based in North Bethesda, United States.

Federal Realty Investment Trust는 주로 주요 해안 시장과 경제 및 인구 통계학적 기반이 탄탄한 일부 저개발 지역에 위치한 고품질 소매 부동산의 소유, 운영, 재개발 분야에서 인정받는 선도 기업입니다. 1962년에 설립된 Federal Realty는 소매 수요가 공급을 앞서는 지역에 투자하여 장기적이고 지속 가능한 성장을 제공하는 것을 사명으로 합니다. 이러한 노력의 일환으로 회사는 Santana Row, Pike & Rose, Assembly Row와 같은 야외 쇼핑 센터와 복합 용도 목적지 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이들은 해당 지역사회를 위한 활기 넘치는 명소 역할을 하는 독특하고 고성능의 환경을 조성하는 회사의 능력을 반영합니다. 2025년 12월 31일 기준, Federal Realty는 104개 부동산에 걸쳐 약 2,880만 상업용 면적에 3,700여 개의 임차인과 약 2,700세대의 주거 시설을 보유하고 있습니다. Federal Realty는 58년 연속으로 주주들에게 분기별 배당금을 인상하여, REIT 산업에서 가장 긴 기록을 보유하고 있습니다. 이 회사는 S&P 500 지수 구성 종목이며, 주식은 FRT 티커로 NYSE에 상장되어 거래됩니다. Federal Realty Investment Trust는 1962년에 설립되었으며, 미국 노스 베데스다에 본사를 두고 있습니다.